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Maisons Claude Rizzon
117 rue Maurice Fayet
30000 Nîmes

Domaine ZEL, un cadre de vie exceptionnel à proximité de Montpellier

A 2 pas de Montpellier, Prades-le-Lez, ville calme au bord du Lez fait partie de la ceinture verte qui borde Montpellier. L’attractivité du village a transformé cette commune en petite ville au sein de la dynamique Agglomération montpelliéraine, tout en conservant un cadre de vie privilégié pour ses habitants et en protégeant les paysages de collines boisées et les rives du Lez.

La commune est dotée de nombreux équipements culturels et sportifs (médiathèque, halle aux sports, terrains de tennis et de football, etc.) et de nombreux commerces de qualité. Elle bénéficie également du réseau de transport TAM. Un système de ticket unique Bus + Tram a été mis en place afin de pouvoir rejoindre Montpellier facilement.

Les petits Pradéens sont accueillis dans le service de petite enfance dès leur plus jeune âge (de 10 semaines à 4 ans), et sont scolarisés dans la commune jusqu’à l’école maternelle. Le Projet Horizons, dans lequel s’intègre l’aménagement du site de Coste Rousse, repose sur plusieurs principes de l’aménagement urbain: la protection de l’environnement, le renouvellement urbain au travers de la qualité architecturale, une mixité d’habitat qui permettra à chacun, pradéens ou nouveaux arrivants, de trouver le logement qui lui convient.

Le Quartier Coste Rousse

Le Projet Horizons est une opération d’ensemble qui s’articule autour du renouvellement urbain du centre-village et du développement maîtrisé de la commune. Il est né d’une volonté de créer un urbanisme écologique garant du développement maîtrisé du village et d’un cadre de vie de qualité pour les habitants. Il est donc ancré sur des principes forts de développement durable: respect de l’environnement existant, aménagements d’espaces paysagers, mode de transport doux, économie d’énergie.

Le site de Coste Rousse fait partie d’un des 6 secteurs du Projet Horizons. Situé entre le Mas de Prades et l’avenue des Baronnes, le site offrira près de 380 logements. Sur près de 10ha, avec en son cœur, un vaste espace paysager traversant, le quartier sera composé de maisons individuelles, de logements collectifs, ou encore d’habitat coopératif.

L’habitat coopératif est un projet immobilier commun avec des espaces mutualisés (parking, espaces verts, piscine). Ces formes d’habitat constituent des modèles innovants, solidaires et conviviaux. Le Domaine ZEL a été imaginé en ce sens.

L’alliance de 2 promoteurs de référence

  • Le Groupe Claude Rizzon répond à l’aspiration principale des familles en réalisant 300 à 400 maisons et 300 appartements chaque année; et offre une réponse appréciée qui allie confort, convivialité et sécurité. Ces valeurs de tradition et d’innovation sont sa culture, source permanente de progrès en terme de produits et de services face aux besoins des habitants.
  • PragmA promoteur régional, filiale SOGEPROM (Groupe Société Générale), contribue depuis plus de 30 ans au développement urbain de la région Montpelliéraine. Son professionnalisme et ses compétences sont reconnus tant par ses clients que par l’ensemble des partenaires publics et des professionnels de l’immobilier. La qualité d’usage des constructions, l’exigence architecturale et l’intégration de procédés environnementaux sont les trois axes fondateurs du savoir-faire de PragmA.

ZEL, un parti-pris architectural innovant et contemporain

Afin de répondre aux exigences de diversité et de qualité, le Domaine ZEL a été élaboré par un groupement d’architecte de forte renommée: Antoine GARCIA-DIAZ, MDR et Aude SERRADO.

Cette démarche a permis à chaque agence de pouvoir exprimer sa sensibilité architecturale tout en créant un ensemble cohérent. Chaque agence a proposé sa propre vision de l’architecture de nature contemporaine. Pour trouver le juste équilibre entre bâti et nature, une réflexion a été menée sur la qualité architecturale du projet et son intégration dans son environnement, mais également sur la conception de cet ensemble résidentiel résolument contemporain et sur son utilisation conviviale par ses habitants dans la tradition de vie de village.

ZEL, un domaine privé et sécurisé proposant des maisons allant du 3 au 5 pièces. Imaginé autour de sa piscine, ZEL vous séduira par son architecture résolument contemporaine. Les parkings en sous-sol favoriseront les déplacements doux et piétons au sein du domaine. La conception bioclimatique des maisons permettra de répondre aux exigences des habitants qui souhaitent maîtriser leur consommation d’énergie. Chaque maison disposera de terrasses, de jardins paysagers et d’un cellier.

www.domaine-zel.fr

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